2025-03-12 23:31 点击次数：163
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东滩•海上明月
崇明寰球生态岛 东滩别墅区
3站浦东 5站金桥商圈
推出建面约95-150㎡相似别墅
均价3.36万/㎡ 总价约280万起
下叠有庭前绿地 上叠带露台
线上预约最高可享95折优惠
售楼处火热预约中
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样板房灵通中
技俩线上预约看房
技俩基本信息
物业类型：纯墅社区
技俩位置：揽海路3弄
征战商：上海揽海房地产征战有限公司
产权年限：70年
总容积率：约0.51
绿化率：约50%
交房时辰：2025年3月底
车位比：1：1.3
物业公司：中远栈房物业惩办有限公司上海分公司
物业类型：纯墅社区
物业费：5.5元/㎡/月
建筑面积：约95-150㎡
均价：33600元/套
总价区间：280-600万
首开体量：308套高下相似；
150㎡36套；95㎡272套
总高：4层
装修情况：毛坯
主力户型：95㎡高下相似
300万级买高附赠叠墅
立体空间 有庭前绿地 有露台「东滩•海上明月」售楼处官方预约热线：400-1189-515（迎接致电）
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【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇征战公司这几家企业谄媚打造。
远洋集团—— “建筑·健康”践行者；国华置业——专注国内高端轮廓体打造；上海陈家镇修复发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资配景，实力浑厚！
【东滩•海上明月】技俩整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，技俩是卖一套少一套的珍藏品。
售楼处、示范区实景图，已灵通
据统计，这些年崇明在售技俩容积率宽阔在1.01，以至都出现了洋房居品，【东滩•海上明月】0.51容积率地盘，仍是稀缺到了一定经过，以后或不会再有！
“物以稀为贵”！如今阛阓上像【东滩海上明月】这么约0.5傍边容积率的别墅，果决跨入千万+时间！而技俩总价仅约300万起，错过是确实会“拍大腿”！
技俩为纯别墅区偷偷撸改，莫得一点洋房，意味着更低的天空线、更大的楼间距、更自在的居住体验。同期纯墅也保证了圈层的高质料。
比较平层，叠墅高下立体空间，隔代分层的瞎想，既让长者与年青东说念主的生存作息梗概互不过问，又能同居一室，令调解家庭商量成为日常。
技俩成果图
技俩户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。
建面约95㎡下叠▼
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该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有尽头优秀的采光成果以及居住轮番。说真话，95㎡的屋子梗概作念到这么的面宽，在市面上亦然比较有数。
建面约150㎡下叠▼
下叠面积可不雅，延展出公共庭多种居住的可能性。不错是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也不错承载浑家的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成漫空间。
技俩成果图
事实上，下叠生存空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，不管一楼餐客厅、长者房；如故二楼卧室，王人可与之互动。
进入室内，厅阔气如，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气不错“淘气”穿过。建面约150㎡下叠还竖立南向长者房，幸免老东说念主高下楼未便的同期，也领有填塞阳光，推窗等于景。另外厨房餐厅间动线毒害领略。
技俩成果图
二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面通例主卧面宽只好3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，莫得比这更幸福的事了。这个阳台，女主东说念主早上练习瑜伽，男主东说念主泡杯茶看书，都是极好的。
建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的心事空间，让个东说念主孤独与家庭亲密之间达到均衡，尤其适应二胎家庭。
技俩成果图
建面约95㎡上叠▼
建面约150㎡上叠▼
上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大当然。更历害的是一楼北侧还有花圃，这在市面上相等有数，加多作为空间的同期也让上叠愈加“接地气”。
二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文千里镜...都有了安置地点；佳偶也能在当然中，在月色下交流交心。
技俩成果图
完善练习的社区生存
要是说低容积率是占了“天时、地利”，那技俩精心营造高净值东说念主群该有的墅居氛围、生存花样，则是从“东说念主和”角度为技俩夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、作念不到。
一方面，与其它别墅不同，技俩有着丰富且高规格的景不雅、配套花样！
【东滩·海上明月】与东滩花圃分享练习的湖树当然生态景不雅及约380亩“果岭”景不雅。
380亩什么宗旨？尽头于33个足球场大小！
【东滩·海上明月】的高尔夫景不雅，仅对业主灵通，况兼不收费。即使如斯，每年征战商都会过问多数东说念主力物力去谨防这方景不雅，只为给业主带来更好的体验。
此外，技俩还打造了6大体育地点、4大互动乐土、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老东说念主，从伴游到酬酢，各家庭成员都能享受适应我方精彩纷呈的闲隙体验。
不仅如斯，这里还坐拥约11万㎡半岛田园公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！
另一方面，除了过硬的硬件实力，技俩还给业主提供丰富的软性就业。
比如，为了忻悦业主关于生存配套的需求，技俩贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，以至正在引入盒马。
又比如征战商还提供东滩严选、东滩定约、社群作为等高阶就业。
尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群作为，共有550余东说念主次参与其中。这是一种良性轮回，作为拉近了邻居之间的商量，酿成的精良居住氛围、邻里商量又能招引更多业主来技俩居住。
据悉，从开首的瑜伽社，到当今的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们凭据我方的兴趣爱重组建了多个兴趣分群。
不少业主因为洽商的爱重走到沿途，从初识到熟知，到一家无二，小家庭融入到公共庭。只好在征战商与业主协力下，一个社区的生命力才会被更好引发。
技俩社群作为实景图
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技俩区位配套
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全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（修复中），改日3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速清爽陆家嘴、徐家汇、东说念主民广场等商圈；G40沪陕高速、3大船埠、7条公交线构筑全维交通网。
技俩区位默示图
醇熟生意：左近名岛生存广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳生意林立，出则富贵入则静谧，生存方便畅享称心。
生态当然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，当然和生存长入。
闲隙度假：城市高端度假闲隙资源集萃于此，由由喜来登栈房、金茂凯悦栈房，览海高尔夫俱乐部，爱久马术通顺俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生存。
国际商务：策画面积约12.1平素公里的上海聪敏岛数据产业园、国际论坛岛（策画中）
名校环伺：上海念念南路幼儿园东滩分园、上海本质学校附庸东滩学校、上国番邦语大学贤人学院、上海交通大学（策画中）
技俩一房一价表
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